Emlak Araçları - Hesaplayıcılar ve Analizler

Konut Kredisi Hesaplayıcı

Aylık taksit tutarınızı ve ödeme planınızı hesaplayın

Kredi Tutarı (TL)

Vade (Yıl)

Faiz Oranı (%)

Kredi Hesaplama Sonuçları

Emlak Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini öğrenin

İlçe

Metrekare

Oda Sayısı

Bina Yaşı

Kat

Değerleme Sonuçları

Yatırım Getirisi (ROI)

Emlak yatırımınızın getiri oranını hesaplayın

Alış Fiyatı (TL)

Mevcut Değer (TL)

Aylık Kira (TL)

Yıllık Giderler (TL)

Sahiplik Süresi (Yıl)

Yatırım Getirisi Analizi

Kira Getirisi Hesaplayıcı

Yıllık kira getirinizi hesaplayın

Gayrimenkul Değeri (TL)

Aylık Kira (TL)

Yıllık Giderler (TL)

Kira Getirisi Analizi

Tapu Harç Hesaplayıcı

Tapu işlemi giderlerinizi hesaplayın

Gayrimenkul Değeri (TL)

İşlem Türü

Tapu Harç Hesaplaması

Alım Gücü Hesaplayıcı

Gelirinize göre alabileceğiniz maks. ev fiyatı

Aylık Net Gelir (TL)

Aylık Giderler (TL)

Peşinat (TL)

Alım Gücü Analizi

Hızlı Araçlar

Taşınma Maliyeti

Taşınma giderlerinizi hesaplayın

Emlak Karşılaştırma

İki gayrimenkulü karşılaştırın

Piyasa Analizi

Bölgesel fiyat trendleri

Yatırım Simülatörü

Gelecek getiri tahminleri

Faydalı İpuçları

Kredi Başvurusu İpuçları

Kredi notu en az 900 olmalı
Aylık taksit gelirinizin %40'ını geçmemeli
En az 6 ay düzenli gelir belgeleri
Peşinat oranı %20-30 arası ideal

Yatırım Değerlendirme

%6-8 kira getirisi ideal
Konum en önemli faktör
Gelişen bölgeleri tercih edin
Ulaşım ağları yakınlığı

Güvenli Alım-Satım

Tapu durumunu araştırın
İmar durumunu kontrol edin
Ekspertiz raporu alın
Sözleşme detaylarını inceleyin