Emlak Değerleme Hizmeti

AI destekli anlık değerleme ve profesyonel ekspertiz hizmetimizle mülkünüzün gerçek değerini öğrenin.

Anlık Değerleme Profesyonel Ekspertiz

AI Destekli Değerleme

Değerleme Sonucu

₺1.350.000
Tahmini Değer
₺1.285.000
Minimum Değer
₺1.415.000
Maksimum Değer
₺11.250
m² Fiyatı
92%
Güven Düzeyi

Değerleme Faktörleri

  • Mahalle konum faktörü: %+8
  • Bina yaşı etkisi: %-3
  • Kat avantajı: %+2
  • Piyasa trendi: %+5

Renovasyon Etki Hesaplayıcı

Yapacağınız renovasyonların emlak değerine etkisini hesaplayın

Mutfak Yenileme

Banyo Yenileme

Parke Döşeme

Boyama

Renovasyon Sonrası Tahmini Değer

₺1.350.000

Profesyonel Ekspertiz Başvurusu

Fotoğraf Yükle

Sürükle bırak veya tıklayarak dosya seç

Profesyonel Ekspertiz Avantajları

  • Lisanslı eksper tarafından hazırlanan resmi rapor
  • Mahkeme ve bankalar tarafından kabul edilir
  • Detaylı piyasa analizi ve karşılaştırma
  • 1-3 iş günü içinde hazır rapor
  • Şeffaf fiyatlandırma (₺750 - ₺1.200)

Örnek Ekspertiz Raporu

PDF Formatında

Mülk Bilgileri

Detaylı teknik özellikler, plan bilgileri ve yasal durum analizi

Lokasyon Analizi

Mahalle özellikleri, ulaşım imkanları ve sosyal tesisler

Piyasa Karşılaştırması

Benzer mülklerin satış fiyatları ve piyasa trendleri

Değer Tespiti

Maliyet, gelir ve piyasa yaklaşımları ile nihai değer

Karşılaştırmalı Piyasa Analizi

₺1.285.000
Merkez Mah. 3+1
125 m² • 2. Kat • 5 yaş
Satılık • 250m mesafe
₺1.420.000
Cumhuriyet Mah. 3+1
135 m² • 4. Kat • 3 yaş
Satılık • 180m mesafe
₺1.195.000
Kızılay Mah. 3+1
115 m² • 1. Kat • 12 yaş
Satılık • 420m mesafe
₺1.380.000
Fatih Mah. 3+1
130 m² • 3. Kat • 6 yaş
Satılık • 320m mesafe

Mahalle Fiyat Haritası

Değer Trend Analizi

Son 2 Yıllık Fiyat Trendi

Kahramanmaraş Merkez - 3+1 Daireler

↑ %23.5 artış (Son 12 ay)

Aylık Fiyat Değişimi

Eylül 2024

↑ %2.1

Ağustos 2024

↑ %1.8

Temmuz 2024

↑ %2.3

Haziran 2024

↓ %0.5

AI Destekli Analiz

Makine öğrenmesi algoritmaları ile 10.000+ satış verisi analiz edilir.

Gerçek Zamanlı Veriler

Güncel piyasa verileri ve satış trendleri ile doğru değerleme.

Lisanslı Eksperler

SPK lisanslı gayrimenkul eksperlerimizden profesyonel rapor.

Hızlı Teslimat

Anlık değerleme sonucu, 1-3 gün içinde profesyonel rapor.