Filtrele WhatsApp

Ticari Emlak & İş Yeri İlanları

Kahramanmaraş'ın en kapsamlı ticari emlak portföyü ile iş yatırımınızı güvence altına alın

750 Aktif İş Yeri İlanı
₺485.000 Ortalama Yatırım
%18.5 Ortalama Yıllık ROI
65 Gün Ortalama Satış Süresi

Ticari Emlak Kategorileri

Farklı sektör ihtiyaçlarına uygun ticari emlak seçenekleri ve yatırım fırsatları

Mağaza & Dükkan

Merkezi konumlarda, yoğun pedestrian trafiği olan mağaza ve dükkanlar. Retail yatırımları için ideal.

285 İlan
%22.5 ROI

Ofis & Büro

Modern ofis binaları, coworking alanları ve büro kompleksleri. Hizmet sektörü için profesyonel alanlar.

180 İlan
%16.8 ROI

Depo & Antrepo

Lojistik ve depolama ihtiyaçları için geniş hacimli, yüksek tavanlı depo alanları.

95 İlan
%14.2 ROI

Fabrika & Üretim

Sanayi bölgelerinde üretim tesisleri, fabrika binaları ve endüstriyel alanlar.

65 İlan
%25.8 ROI

Restoran & Kafe

Gastronomi sektörü için hazır mutfak altyapısı olan restoranlar ve kafeler.

85 İlan
%28.5 ROI

Sağlık & Hizmet

Sağlık merkezi, kliniği, kuaför, güzellik salonu gibi hizmet sektörü alanları.

40 İlan
%19.8 ROI

Ticari Emlak Yatırım Hesaplayıcısı

İş yeri yatırımınızın potansiyel getirisini ve geri ödeme süresini hesaplayın

Yatırım Hesaplama

Yatırım Analizi Sonucu

Yıllık Kira Geliri: ₺102.000
Yıllık Net Gelir: ₺86.700
Yıllık Getiri Oranı: %17.9
Geri Ödeme Süresi: 5.6 Yıl
Yatırım Durumu: İYİ

Ticari Emlak Piyasa Analizi

Kahramanmaraş ticari emlak piyasasının detaylı analizi ve sektörel trendler

Sektör Bazında Fiyat Analizi

Sektör Ortalama Fiyat Kira Verimi ROI
Mağaza ₺6.500/m² %7.2 %22.5
Ofis ₺4.200/m² %6.8 %16.8
Depo ₺2.100/m² %8.5 %14.2
Fabrika ₺3.800/m² %9.2 %25.8

Lokasyon Analizi

Bölge Ortalama Kira Doluluk Oranı Büyüme
Merkez İş Bölgesi ₺85/m² %95 +18.5%
Ticaret Merkezi ₺65/m² %88 +22.8%
Sanayi Bölgesi ₺35/m² %92 +15.2%
Konut Altı Ticaret ₺45/m² %78 +12.5%

Piyasa Trendi (Son 24 Ay)

Ticari Emlak İlanları (750 ilan)

Yüksek getiri potansiyeli olan, konumları seçkin ticari emlak fırsatları

SATILIK PRIME LOK.
Merkez Mağaza
₺850.000
Potansiyel Kira: ₺12.500/ay

Merkez Cadde Üzeri Mağaza

Cumhuriyet Caddesi, Merkez
125 m²
Yüksek Görünür
Pedestrian
Otopark
Vitrin
Kolay Erişim
Beklenen ROI: %17.6
KİRALIK
Modern Ofis
₺8.500/ay
Satış Fiyatı: ₺485.000

Modern Ofis - Plaza İçinde

İş Merkezi, Dulkadiroğlu
180 m²
Asansör
Klima
Fiber İnternet
Güvenlik
Kafeterya
Kira Verimi: %21.0
Depo Alanı
₺650.000
Potansiyel Kira: ₺7.500/ay

Lojistik Depo - Yükleme Rampası

OSB Girişi, Merkez
450 m²
Tır Girişi
6m Yükseklik
Rampa
380V Elektrik
Anayol
Beklenen ROI: %13.8
HAZIR İŞLETME
Hazır Restoran
₺750.000
Mevcut Gelir: ₺18.000/ay

Hazır Restoran - İşletmeli Devir

Ticaret Merkezi, Onikişubat
220 m²
Tam Mutfak
80 Kişi Kapasite
Otopark
Ocak Sistemi
Tüm Ruhsatlar
Mevcut ROI: %28.8