Emlak Piyasa Analizi
Kahramanmaraş emlak piyasasının detaylı analizi, güncel veriler ve yatırım fırsatları
₺2.850
Ortalama m² Fiyatı
+12.5% (12 ay)
45
Ortalama Satış Süresi (Gün)
-8 gün
%85
Satış Başarı Oranı
+5.2%
2.340
Aylık Satış Adedi
Sabit
İlçe Bazlı Fiyat Analizi
Kahramanmaraş'ın farklı ilçelerindeki emlak fiyatları ve değişim oranları
| İlçe | Ortalama m² Fiyatı | Kira m² Fiyatı | 12 Aylık Değişim | Aktif İlan Sayısı | Ortalama Satış Süresi |
|---|---|---|---|---|---|
| Dulkadiroğlu | ₺3.250 | ₺28 | +15.2% | 1.850 | 38 gün |
| Onikişubat | ₺2.950 | ₺25 | +11.8% | 2.120 | 42 gün |
| Merkez | ₺2.650 | ₺22 | +9.5% | 1.640 | 48 gün |
| Pazarcık | ₺2.150 | ₺18 | +7.2% | 890 | 55 gün |
| Türkoğlu | ₺1.950 | ₺16 | +6.8% | 750 | 62 gün |
| Afşin | ₺1.650 | ₺14 | +1.2% | 520 | 75 gün |
| Elbistan | ₺1.850 | ₺15 | +4.5% | 680 | 68 gün |
Fiyat Trendleri
Son 3 yıllık fiyat değişimi
Emlak Tipi Dağılımı
Satışlardaki oran
Yatırım Fırsatları Haritası
Yatırım potansiyeli açısından bölgesel değerlendirme
Dulkadiroğlu
9.2/10
Onikişubat
8.5/10
Merkez
7.8/10
Pazarcık
6.5/10
Türkoğlu
6.2/10
Elbistan
5.8/10
15 Eylül 2024
Kahramanmaraş'ta Konut Fiyatları Yükselişe Geçti
Son dönemde artan talep ile birlikte konut fiyatlarında %12.5 artış gözlendi. Uzmanlar bu trendin devam edeceğini öngörüyor.
Devamını Oku
12 Eylül 2024
Villa Yatırımlarında Rekor Artış
2024 yılında villa satışları geçen yıla göre %45 artış gösterdi. Özellikle Dulkadiroğlu bölgesi öne çıkıyor.
Devamını Oku
8 Eylül 2024
İmarlı Arsa Fiyatları Durağan Seyrediyor
Arsa fiyatlarında son 6 ayda stabil bir görünüm hakkim. Yatırımcılar dikkatli yaklaşım sergiliyor.
Devamını Okuİndirilir Raporlar
Detaylı piyasa analizleri ve raporlar
2024 Yıllık Rapor
Kapsamlı yıllık piyasa analizi
Q3 2024 Rapor
Üç aylık dönem analizi
Yatırım Rehberi
Yatırım fırsatları analizi
Bölgesel Analiz
İlçe bazlı detay raporlar
Dr. Mehmet Özkan
Gayrimenkul Yatırım Uzmanı